0660689898
26 place Saint James
03450 Ebreuil

03 VENDAT MAISON SUR 2 NIVEAUX DE PLAIN PIED DE 80m² SUR 2123 m² DE TERRAIN PAYSAGER

< Retour

Maison 100 m² - 5 pièces - Vendat (03110)

  • Prix
  • 147 000 HAI*
  • Ref 229MFT
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

03 A VENDAT cette jolie propriété de 2123 m² avec une maison et des terrasses se cache dans la verdure au calme. Le terrain de 2123 m² est composé d'un parc paysager arboré et fleuri. Le coup d'oeil est vraiment très agréables. Un abri jardin et une terrasse barbecue dallée en font partie. La maison rénové des années 1970 se divise en deux niveaux de 80m² de plain pied chacun. La surface habitable actuelle est de 100m², mais elle peut s'agrandir avec des dépendances logées au niveau inférieur. Au niveau supérieur l'entrée de l'appartement carrelé se prolonge par le couloir de desserte et s'ouvre sur le séjour. Le carrelage imite la pierre de Bourgogne de jolie façon. Le séjour de 28m² est réchauffé par sa cheminée et son insert. Une bouche d'air chaud diffuse à l'arrière dans la couloir sa chaleur. Deux portes fenêtres à petits carreaux s'ouvrent sur la terrasse protégée par un store banne. Le talus en contrefort est fleuri et agrémenté de plantes diverses. Un escalier en pierre descend au jardin proche de la terrasse barbecue. La cuisine de 10m² aménagée en chêne est équipée. La plaque de cuisson , la hôte, le four, le réfrigérateur, et le lave vaisselle y sont installés. La fenêtre est aussi protégée par un store banne. Elle est carrelée de tomettes et faïencée, la VMC la ventile. Prenons le couloir de desserte. Il commence avec une penderie bien pratique lorsqu'on rentre dans la maison. Puis suivent les toilettes indépendantes habillées de liège. La salle d'eau de 5m² a été rénovée récemment. Un lavabo est encastré dans un beau meuble ivoire qui donne l'impression d'avoir trois volets. Il a une glace surmontée d'un éclairage. La grande douche est balnéo. Une fenêtre l'aère, la VMC la ventile. Une trappe permet d'accéder aux combles non aménageables. On a trois chambres. La première de 9 m² a été un peu rétrécie pour agrandir la salle d'eau. Au sol on a un lino. La deuxième chambre de 10m² possède une penderie. La troisième chambre de 12m² possède aussi son placard. Un escalier fermé permet de descendre au niveau inférieur. Là, un dégagement avec fenêtre accède à une première pièce de 8m² avec rangement et un évier. Il serait possible d'en faire uen salle d'eau avec douche. Puis un salon ou chambre de 18m² avec fenêtre a le sol recouvert de lino. La cuisine d'été buanderie de 10m² est carrelée. Le lave-linge, le sèche-linge et le congélateur y trouvent leur place. La table à repasser peut rester prête en permanence. Une fenêtre l'aère, des meubles de cuisines y sont installés ainsi qu'un évier. Une porte permet de sortir directement dans le jardin. Attenant, le garage pour deux voiture est éclairé par une lampe de détection. Il est ouvert dans le fond sur le dégagement près de l'escalier, façe au cumulus de 200 litres récent d'un an et à côté de la cave à vin de 9m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs dernière génération tout neufs. N'oublions pas l'insert et la chaleur du bois. On a du double vitrage. La laine de verre dans les combles a été changée l'année dernière. L'orientation Est-Ouest assure un bon ensoleillement. La maison est raccordée au tout à l'égout avec une pompe de relevage. La taxe foncière s'élève à 797 €. Voilà une propriété mignonne et sympathique. La maison demande simplement une personnalisation pour la mettre à son goût. Elle a également une possibilité d'évoluer. Elle a aussi de très gros avantages d'être de plain pied et d'être tout de suite habitable.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 03110


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 123 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue OUI


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 139 999,36 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 797 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Nagep Immobilier . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Nagep Immobilier . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nagep Immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Vendat (03110)

* Honoraires d'Agences Inclus

Notre sélection de biens