0660689898
26 place Saint James
03450 Ebreuil

03 A EBREIUL MAISON D ARCHITECTE SUR 1152 m² DE TERRAIN

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Maison 195 m² - 8 pièces - Ébreuil (03450)

  • Prix
  • 126 000 HAI*
  • Ref 253MFT
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Description de l'offre

03 A Ebreuil, cité à l'entrée des gorges de la sioule, sur 1152 m² de terrain clos cette maison de l'architecte "VIGNERON" de 1936-1939 est à renover. T8 de 195m², elle possède une cave et un garage double, 6 chambres, une cuisine non équipée, un séjour, une salle de bains et une salle d'eau (toutes 2 à refaire). Elles sont chauffées au Fuel par une chaudière VIESSMAN. Les parquets sont très beau. Il y a le tout à l'egout. Très lunmineuse, elle a de la vue. Un puits permet d'arroser le jardin et les arbres. La Taxe Foncière se monte à 1100 €. Avec des travaux de réactualisation et de personnalisation, elle fera une belle maison de famille. Avec la même propriété possibilité d'avoir une grange en pierre de 126m² avec un terrain de 592m² supplémentaire attenant. Ce qui nous ferait un terrain total de 1278m² pour la somme de 147 000 € frais d'agence inclus pour la totalité de la propriété.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 03450


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 1 152 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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