0660689898
26 place Saint James
03450 Ebreuil

Château XVIII eme et XVeme ARTONNE 63

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Château 500 m² - 10 pièces - Artonne (63460)

  • Prix
  • 749 000
  • Ref 277 CR
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Description de l'offre

Centre de la France 10 mn A71. Vous allez pouvoir vous offrir ce magnifique château, grâce à ses dépendances facilement rentabilisables, car complétement équipées et aménagées, pour recevoir gites, chambres d’hôtes, mais aussi tout ce qui touche à l’événementiel : mariages, séminaires, réunions de famille ou amis etc... Vous allez pouvoir vous installer facilement grâce à son espace habitation de superficie raisonnable (150 m2 sur 3 niveaux) A RDC : une cuisine entièrement équipée avec cellier de rangement, salon, salle à manger, 1 WC, 1 salle d'eau . A l ' étage nous trouvons 4 chambres spacieuses, chacune d'entre elles est accompagnée de sa salle de bain, 2 WC. Et enfin le dernier étage sous sa magnifique charpente en carène de bateaux, espace qui pourra être dédié aux enfants, en salle de sports, réception ou autre ! Deux petites chambres charmantes, mansardées sont aussi présentes à cet étage. Un bel escalier à vis en pierre relie tous les étages y compris une cave voutée et spacieuse à bonne température pour accueillir et préserver vos bonnes bouteilles.! Le tout parfaitement chauffé par une chaudière à condensation récente à faible consommation. Vous allez pouvoir ainsi poser vos valises et habiter ce bien rapidement la plupart des meubles étant à vendre (hors prix de vente du château) Nous parlerons pour finir du parc de 2 ha avec ses arbres centenaires, entièrement alimenté en eau par une source, pour arroser le potager, mais surtout qui vous permettra de remplir la magnifique piscine d’époque lorsque vous l'aurez rénovée! Le foncier est de 3300 euros. Tout à l'égout. Petite dépendance dans le pré attenant qui permettra par exemple de loger un gardien ou autre. Etude fiscale et de rentabilité sur simple demande possible auprès d'expert en patrimoine. Contact : CHRISTIANE ROCHAS NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 06 08 64 64 43

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 63460


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 749 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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