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26 place Saint James
03450 Ebreuil

63000 CLERMONT FERRAND F2 DE 39,97 m² LC

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Appartement 39.97 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 104 600
  • Ref 280MFT
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Description de l'offre

63000 A Clermont Ferrand, bien placé dans le quartier des FACS mais au calme, ce F2 de 39,97m² LC se trouve à l'entre-sol d'un bel immeuble de standing avec interphone. Il a deux accès possibles, soit par l'entrée officielle de l'immeuble, soit directement par la porte fenêtre protégée par un volet roulant à commande électrique du séjour. La kitchenette AE est ouverte sur le séjour 16,16 m². La chambre spacieuse de 12,02 m² avec penderie a sa fenêtre sécurisée par des barreaux. La salle de bains de 5,03 m² avec lavabo surmonté d'une grande glace, d'une douche dans la baignoire, d'un WC, d'un radiateur sèche-serviettes loge le lave-linge Brandt qui restera. Un rangement dressing offre sa praticité. Confortable, lumineux, il est ensoleillé une partie de la journée. L'eau chaude et le chauffage collectif sont produits par une chaudière neuve de 3 mois avec compteurs individuels. La taxe foncière se monte à 697 €. Les charges sont de 80 € le mois. Il était loué facilement 440 € par mois. Privilège : il jouit de la vue sur la verdure du jardin de l'immeuble où on peut mettre une table et des fauteuils. En pleine ville, cela vaut de l'or. Contact : Michelle FRANCHETERRE - tel 06 09 90 39 75

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 39,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 39.97


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente 104 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 697 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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