146 000 €
- Prix
- 147 000 €
- Ref 910CT
A 5 MINUTES DE VICHY MAISON T4 SUR SOUS SOL - JARDIN - GARAGE
< Retour
Maison 86.92 m² - 4 Pièces - Cusset (03300)
Partager cette offre
+1
Description de l'offre
Maison de 86,92m² élevée sur sous-sol avec un BEAU POTENTIEL et un jardin d'agrément à l'arrière. Le sous-sol est composé d'une pièce avec accès direct sur l'extérieur, une petite cuisine d'été, un bureau avec salle d'eau+wc, un garage et GRAND ATELIER attenant à la chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec accès aux combles perdus. On a du double vitrage posé sur fenêtres bois, beaux parquets, porte entrée NEUVE en double vitrage 5 points, chauffe-eau récent, rampe aux normes handicapés pour accès au jardin. Travaux d'isolation et de chauffage à PREVOIR ainsi que l'électricité à remettre aux normes. DPE réalisés le 10/11/2023 ainsi que l'audit énergétique réglementaire, les coûts de l'énergie sont estimés par an entre 3220€ et 4400€. La maison est reliée au tout à l'égout. Concernant la taxe foncière, les vendeurs étaient exonérés en partie. Après ces travaux de réfection cette maison serait idéal pour un jeune couple. Visites et contacts : Christine TARRE "EI" au 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03300
Surface habitable (m²) 86,92 m²
surface terrain 275 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1958
Copropriété NON
Prix de vente 147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
