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03 A Cusset proche du centre-ville, cette maison T6 de 121 m² est sur 589 m² de terrain clos arboré avec puits et abri jardin. Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis. Le garage traversant possède une porte télécommandée. Il loge la chaudière au gaz Saunier Duval de 1998. L’entrée carrelée, aussi traversante, reçoit l’assise de l’escalier qui récupère, en dessous, le placard à chaussures et un WC. Un cellier et la buanderie communiquant avec jardin par une terrasse en bois. Un bureau ou chambre termine le rez de chaussée. A l’étage, le séjour de 30 m² côtoie la cuisine de 13 m² aménagée. Là, la chambre parentale meublée d’une grande penderie s’accompagne d’une salle d’eau WC.
Au 2ème étage mansardé, deux chambres de 12m² identiques ont placards en soupente, climatisation réversible et velux. La salle de bains de 6m²avec velux, placard en soupente, comprend un WC, une baignoire, un lavabo et un petit radiateur électrique. Les huisseries en PVC ont du double vitrage et des volets roulants. D e la laine de verre isole les combles.
Il faudra finir le raccordement au tout à l’égout.
La taxe foncière se monte à 1161€. Ecoles, commerces, marché, sports sont tout proches.
Voilà une propriété bien sympathique pour un jeune couple ou une petite famille.
CONTACT : NATHALIE ANGIOLINI-ZINI
0609407444
nathalie.angiolini-zini@nagepimmobilier.com
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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