165 000 €
- Prix
- 220 000 €
- Ref NAT418
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Maison 140 m² - 6 pièces - Saint-Yorre (03270)
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Description de l'offre
03 SAINT-YORRE T6/T7 , située à 7 km de Vichy, 27 km de Thiers et 53 km de Clermont Ferrand, cette charmante villa de 130 m² habitables (construite en 1970) est entourée d’un terrain clos et arboré de 1021 m². Cette propriété dispose d’une belle piscine carrelée (10X15) avec abri sécurisé et d’une petite dépendance pour ranger les outils du jardin. Un portail électrique la sécurise. Cette maison sur deux niveaux se compose au 1er étage d’une cuisine de 9,96 m² (aménagée équipée) d’un salon très lumineux (avec cheminée) de 30 m² donnant sur un grand balcon, de trois chambres (11,28 m² 11,28 m², 11,75 m²), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez de chaussée, un grand garage (avec buanderie), un bureau/chambre de 20 m², une pièce billard de 28 m², une véranda de 29 m² (avec cheminée) avec accès direct sur la piscine, une salle d’eau/WC et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel très bien entretenue. L’isolation est parfaite, les huisseries ont du double vitrage et il y a de la laine de verre sous toit. Il y a des volets à commande électrique. La taxe foncière se monte à 1622 €. L’exposition est Est/Ouest. Idéalement située entre Vichy et Thiers et proche des écoles et commerces, cette jolie villa peut convenir à une famille désireuse d’être en ville tout en étant un peu à la campagne grâce à un environnement propice au calme et à la détente. En effet, la piscine et le joli jardin contribue largement à apporter ce confort. NATHALIE ANGIOLINI-ZINI 0609407444
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03270
Ville Saint-Yorre
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique
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