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26 place Saint James
03450 Ebreuil

 MAISON ARCHITECTE 1938-PARC ARBORE-FORT POTENTIEL

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Maison 310 m² - 10 pièces - Bellerive-Sur-Allier (03700)

  • Prix
  • 299 600
  • Ref 523CT
Nouveauté
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Description de l'offre

Bellerive-sur-Allier à 5 minutes à pied de Vichy, maison d'ARCHITECTE chaleureuse de 1938 à rénover sur 4 niveaux T10 de 310m² avec parc arboré clos de 2000 m² environ, cave 17m², garage 40m2, 2 accès portail. Elle se compose ainsi : au rez-de-jardin, 1 cuisine d'été donnant sur le parc avec accès direct terrasse, 1 couloir avec placard de rangement, 1 STUDIO de 30m² environ avec son entrée indépendante. Au 1er étage, 1 belle entrée, 1 salon avec cheminée de 25m², 1 salle à manger de 25.30m², 1 cuisine de 17m² aménagée et semi-équipée donnant sur la VERANDA avec vue très agréable sur le PARC, 1 grande chambre donnant également sur le PARC avec sa salle de bain-douche privative et wc indépendant. Au second étage, 1 vaste palier, 2 grandes et belles chambres de 22.50m² et 17m² dont 1 avec sa salle d'eau, 1 dressing de 11m², 1 wc, et ce n'est pas tout 1 pièce de 40m² pouvant servir de salle de jeux ou bibliothèque au gré de vos envies ! Au dernier étage, 2 chambres et 48m² de grenier visitable. On a de beaux parquets, un bel escalier, chauffage au gaz quelques anomalies à revoir ainsi que l'électricité, pas de souci particulier au niveau de la toiture. Cette PROPRIETE est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou pour de la location étudiante type CAVILAM. FORT POTENTIEL ! A VOIR TRES VITE vous tomberez sous son charme ! Questions et visites Votre Chargé d'Affaires en immobilier Christine TARRE 06 11 07 68 93. RCS Cusset 877673921

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03700


Ville Bellerive-sur-Allier


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Année de construction 1938


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 299 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 149 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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