0660689898
26 place Saint James
03450 Ebreuil

SAINT YORRE MAISON T8 240 m²

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Maison 240 m² - 8 pièces - Saint-Yorre (03270)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref NAT438
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Description de l'offre

03 SAINT-YORRE à 7 km de Vichy, cette grande maison T8 en pierre de 240 m² habitables (datant du début du XXème siècle) est située à 300 m du centre-ville. Celui-ci propose des commerces et des services de proximité (Mairie, pharmacie, médecins, kinés, écoles, supérette, boulangeries, fleuriste…). Cette propriété est entourée d’un terrain clos et arboré de 1932 m². Un grand garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, une maisonnette (de 15 m²) et une cave la complètent. Cette maison est sur deux niveaux. Il est possible de créer deux appartements ou des chambres d’hôtes selon les besoins de la famille. Au Rez de chaussée elle se compose d’une cuisine aménagée équipée (16 m²) ayant un accès direct sur une grande terrasse (avec une très belle vue), d’un séjour, d’un grand salon de 50 m², de deux chambres (15m² et 12 m²), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une petite chaufferie. Au deuxième étage, quatre pièces, une salle de bains, un WC et un dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière (de 2013) qui est alimentée par le gaz de ville. L’isolation est bonne, le DPE est en C. Les fenêtres sont en sur vitrage et il y a de la laine de verre dans les combles. La toiture a été refaite en 2009. Il y a le tout à l’égout. La taxe foncière est de 1440 €. Idéalement située à 7 km de Vichy, 27 km de Thiers et 53 km de Clermont, cette grande maison peut accueillir une grande famille avec ses écoles et son collège ou peut également être repensée et réorganisée pour proposer des chambres d’hôtes dans un cadre verdoyant et calme. NATHALIE ANGIOLINI-ZINI 0609407444

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03270


Ville Saint-Yorre


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 932 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1900


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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