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26 place Saint James
03450 Ébreuil

MAISON DE VILLAGE-CAVE VOUTEE-2 PARCELLES DE TERRES AGRICOLES

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Maison de village 100 m² - 4 Pièces - Isserpent (03120)

  • Prix
  • 62 500
  • Ref 603CT
Prix en baisse
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Description de l'offre

A 20 km de Vichy dans un petit hameau sympa, je vous propose une maison de village à RAFRAICHIR et à FINIR DE RENOVER de 100m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un cellier avec accès direct sur le derrière de la maison, une salle de bain, un wc et un dégagement. A l'étage, un palier-dégagement, 2 belles et lumineuses chambres, un bureau et 40m² environ de combles visitables. Une cave VOUTEE et SAINE, un garage, une chaufferie au-dessus de celle-ci environ 45m² de combles visitables, un petit hangar et 2 parcelles de terres agricoles de 2645m² non attenantes à la maison mais se trouvant juste derrière celle-ci complètent ce bien. DOUBLE VITRAGE, l'électricité refaite en partie en 2017, la maison est reliée au tout à l'égout et est mitoyenne d'un COTE. Chauffage au fuel, chaudière non récente et possibilité d'installer un poêle à bois. La taxe foncière est attractive 477 €. DPE réalisé en 2022 : étiquette G - estimation des coûts annuels entre 3210€ et 4400€. Logement à consommation énergétique excessive. Idéale pour une première acquisition, pour une maison de vacances ! A VISITER TRES VITE ! Contacts votre Chargé d'Affaires en immobilier Christine TARRE 06 11 07 68 93 - RCS Cusset 877673921

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03120


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 62 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 477 €


Diagnostics de performance énergétique
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