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26 place Saint James
03450 Ebreuil

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS 200m² HABITABLES DE SUITE

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Maison 200 m² - 8 pièces - Arronnes (03250)

  • Prix
  • 254 000
  • Ref 657 MEC
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Description de l'offre

En limite de hameau dans un hâvre de paix avec un POINT DE VUE DEGAGE ET SANS VIS A VIS proche de Cusset-Vichy, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons HABITABLES DE SUITE. La grande maison d'environ 145m² comprend au RDC, entrée, cuisine de 20m² séparée équipée-aménagée avec son arrière-cuisine et sa buanderie, salle à manger-salon de 35m² avec accès sur la TERRASSE de 32m² et sur 1 remise, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres avec climatisation reversible dont 2 avec placard, wc+point eau. Grenier visitable accessible par pignon extérieur, 2 garages clos et 1 atelier sur une cour de 25m² environ, cave et jardin d'agrément de 120m² complètent ce bien. Double vitrage, chaudières bois et fuel. La petite maison de 64m², au RDC pièce de vie de 24m² ouverte sur cuisine et sur accès jardin, salle d'eau+wc. A l'étage, pièce palière de 17m² et 1 chambre. Grenier visitable accessible par trappe, garage attenant et jardin de 90m². Double vitrage, chaudière au fuel. Un compteur eau et électricité ainsi qu'une micro-station pour les 2 maisons. DPE réalisés le 16/03/22 : étiquette E pour les 2 maisons - Estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1590€ et 2220€ et 1130€ et 1570€. La taxe foncière pour ces 2 maisons se monte à 1050€. Ensemble très bien entretenu, on peut imaginer une maison familiale avec activité touristique d'hébergement ou pour un investissement locatif. A voir absolument ! Contact Christine TARRE 06 11 07 68 93 - RCS Cusset 877673921.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03250


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Copropriété NON


Prix de vente 254 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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