134 900 €
- Prix
- 140 000 €
- Ref 783CT
MAISON T4 - GRANGE - TERRAIN CLOS - PUITS
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Maison 100 m² - 4 Pièces - Brugheas (03700)
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Description de l'offre
EXCLUSIVITE ! Aux portes de Bellerive sur Allier et à seulement 20 minutes de Riom, maison de 100m² sur un terrain CLOS de 500m² avec un PUITS FONCTIONNEL. Une GRANGE pouvant servir de garage complète ce bien. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 25m² ouverte sur une cuisine à aménager au gré de vos envies, une arrière cuisine et une salle de bain avec son wc. A l'étage, petit palier desservant 2 chambres dont une de 16m² avec partie dressing, et un bureau sans fenêtre. Au second étage, une spacieuse pièce de 20m² aménagée en salon pour le moment avec de belles poutres pouvant servir à d'autres usages notamment un espace cocooning. On a du double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés dont le ventilateur a été changé dernièrement et convecteurs électriques. Au niveau de la toiture et charpente rien de particulier à signaler. Les points forts : terrain clos avec une terrasse bois pour profiter sereinement des soirées d'été. La taxe foncière est attractive 370€. La maison est reliée au tout à l'égout. Idéale pour une première acquisition. A voir sans plus attendre ! DPE réalisés le 07/03/23 : étiquette F car absence de factures concernant l'isolation, coûts annuels sont estimés entre 2290€ et 3160€. L'étiquette serait en E ou même probablement en D, les coûts d'énergie avec entretien du poêle se montent aux environs de 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Votre Agent Commercial en Immobilier Christine TARRE 06 11 07 68 93 - RSAC Cusset 877673921
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Copropriété NON
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 370 €
Diagnostics de performance énergétique
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