- Prix
- 88 000 €
- Ref 818CT
APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE
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Appartement 69.35 m² - 3 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
A deux pas du centre ville de Vichy et proche de l'école de Kiné, la gare et de l'hôpital, Christine vous présente cet appartement T3 de 70m2 au 1er étage avec ascenseur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon-salle à manger de 25m², une cuisine donnant sur l'arrière avec une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. On a du double vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Accès à la résidence par code, pas de gros travaux prévus. La taxe foncière se monte aux environs de 1400€, les charges de copropriété s'élèvent à 245€ par mois. DPE réalisés le 17/01/23, les coûts d'énergie annuels sont estimés entre 1300 et 1810€. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 24 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Idéal pour un jeune couple en vue d'une première acquisition ou pour investissement locatif. A remettre au goût du jour et il n'attendra plus que vous ! A voir vite ! Contacts et visites votre agent commercial en immobilier Christine TARRE 06 11 07 68 93 - RSAC Cusset 877673921
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 69,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Copropriété OUI
Lot n° 26 - 15 - 51
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 2 940 €
Prix de vente 88 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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