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26 place Saint James
03450 Ébreuil

APPARTEMENT MEUBLE T3 - CENTRE VILLE

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Appartement 51.7 m² - 3 Pièces - Vichy (03200)

  • Prix
  • 72 500
  • Ref 885CT/PC
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! Appartement MEUBLE T3 LUMINEUX FONCTIONNEL -Loi Carrez 51,14m²- traversant au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée à proximité de la gare et du centre ville. Il se compose d'une salle à manger-salon avec son balcon, une cuisine aménagée-équipée, une entrée-couloir, une salle d'eau, une chambre et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Lot 4 pour 153/1000 et 201/1000 et lot 6 pour 6/1000 et 8/1000. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles s'élèvent à 720€. La taxe foncière est de 724€. Le nombre total de lots est de 14. Suite à l'orage de grêle de 2022, les travaux de peinture seront réalisés dans les meilleurs délais. Diagnostics du 16/11/23 : estimation des coûts annuels de l'énergie se situent entre 880€ et 1260€ et le diagnostic assainissement est sans anomalies. Informations et visites Christine TARRE "EI" 06 11 07 68 93 - RSAC Cusset 877673921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03200


Surface habitable (m²) 51,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.40


Copropriété OUI


Lot n° 4 et 6


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente 72 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 724 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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