53 000 €
- Prix
- 57 500 €
- Ref 885CT/PC
APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE
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Appartement 51.7 m² - 3 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
BAISSE DE PRIX ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement LUMINEUX FONCTIONNEL T3 -Loi Carrez 51,14m²- traversant au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée à proximité de la gare et du centre ville. Il se compose d'une salle à manger-salon avec son balcon, une cuisine aménagée-équipée, une entrée-couloir, une salle d'eau, une chambre et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Lot 4 pour 153/1000 et 201/1000 et lot 6 pour 6/1000 et 8/1000. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles s'élèvent à 720€. La taxe foncière est de 724€. Le nombre total de lots est de 14. Suite à l'orage de grêle de 2022, les travaux de peinture seront réalisés dans les meilleurs délais. Diagnostics du 16/11/23 : estimation des coûts annuels de l'énergie se situent entre 880€ et 1260€ et le diagnostic assainissement est sans anomalies. Informations et visites Christine TARRE "EI" 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 51,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,14 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.40
Copropriété OUI
Lot n° 4 et 6
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 720 €
Prix de vente 57 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 724 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
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