234 000 €
- Prix
- 237 000 €
- Ref 999CT
APPARTEMENT TRES LUMINEUX - PARFAIT ETAT - CAVES - GARAGE
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Appartement 84.28 m² - 4 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
Appartement T4 en parfait état et très lumineux au coeur de ville au 1er étage sans ascenseur dans une résidence SECURISEE. On entre dans une spacieuse pièce à vivre de 38m² offrant une atmosphère accueillante, un coin cuisine aménagé-équipé, 2 dégagements, 2 wc avec leurs points eaux, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage toutes oscillo-battantes, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017), nombreux rangements. Lot 2 pour 84/1000, lot 4 pour 42/1000, lot 17 pour 3/1000, lot 18 pour 3/1000, lot 32 pour 5/1000. Les charges se montent à 1592€ annuellement, la taxe foncière 2024 s'élève à 1617€. Pas de procédure en cours, nombre total de lots 39 y compris caves et garages. Le diagnostic assainissement sera effectué très prochainement. N'attendez plus pour le découvrir ! Votre agent commercial en Immobilier Christine TARRE "EI" 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 84,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 1 591,92 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 237 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 557 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
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