Gannat, Vente propriété 246 m2
Gannat
Propriété
9 pièces 246 m2
Proximité immédiate de l autoroute ou de la gare, Clermont Ferrand 40 mn Vichy 30 mn , cette charmante propriété a bien des atouts.Située dans un environnement calme mais proche de toutes commodités, propice aux locations airbnb , mais aussi nombreuses opportunités de travail avec le site Naturole à 7 km. Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine entiérement équipée avec des matériaux de qualité, un vaste espace de vie de plus de 25 m2 , un spa donnant sur une véranda ouverte sur un jardin intimiste au soleil . , une salle de bain. A l étage 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain mais aussi une grande chambre pouvant servir de dortoir ou espace adolescents. Le plus : un studio avec mezzanine , décoré avec gout, son entrée indépendante et son petit jardin vous permettra de recevoir amis ou famille mais aussi d envisager une location La grange dans la continuité de la maison, est aménagée pour le bricolage et le stationnement de la voiture.Une annexe face à la maison avec un four à pain vous offre d autres possibilités. ! La maison est reliée au tout à l égout, le chauffage est au fioul couplé avec une pompe à chaleur, installation de qualité.Complément poele à bois. Un jardin de 370 m2 à 200m de la maison peut etre annexé à la vente ( TERRAIN CONSTRUCTIBLE ) ainsi que d autres parcelles de bois.Me consulter pour de plus amples renseignements. Cette belle opportunité immobiliére est à visiter rapidement.Contact : Mme Rochas Christiane: 06 08 64 64 43 .RCS cusset 839586005. Les infos sur les risques auxquels est exposé ce bien, sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr .
Caractéristiques
- Surface terrain 759 m²
- Exposition sud
- Vue dégagée
- Eau chaude collectif
Prestations
- Surface de garage : 60
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE
Informations légales
- 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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