0660689898
26 place Saint James
03450 Ébreuil

Charmante propriété

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Propriete 246 m² - 9 Pièces - Gannat (03800)

  • Prix
  • 292 000
  • Ref 903CR
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Description de l'offre

Un mariage parfait entre charme d antan et modrenité cette maison réhabilitée avec des matériaux de qualité, lumineuse au calme, mais proche de toutes commodités, vous séduira avec ses 5 chambres,2 salles de bain , une salle de douche une cuisine entiérement équipée avec de nombreux rangements , un espace de vie de 25 m2.Mais aussi un spa donnant sur une véranda ouverte sur un jardin intimiste au soleil. Vous trouverez aussi une partie de la maison, entiérement aménagée avec une mezzanine .L entrée independante vous permettra une location, ou la création d un airbnb.Petit jardin attenant . La grange dans la continuité de la maison est aménagée pour le stationnement de la voiture et le bricolage.Une autre annexe, avec un ancien four à pain vous donnera de nouvelles possibilités ! Chauffage pompe à chaleur, fioul, complément bois.( poeles à bois de qualité ) Une parcelle boisée exploitable, pourra faire partie de la vente permettant le fonctionnement des poeles gratuitement.Me contacter pour les informations supplémentaires. Les infos sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr. A visiter sans tarder contact : Mme ROCHAS Christiane 06 08 64 64 43 . RCS Cusset 839 586 005. .

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03800


Surface habitable (m²) 246 m²


surface terrain 759 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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