0660689898
26 place Saint James
03450 Ébreuil

Maison de bourg, charme et jardin paysagé

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Maison 160 m² - 5 Pièces - Châtel-Montagne (03250)

  • Prix
  • 249 000
  • Ref 968MGES
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Description de l'offre

Belle maison de maître, demeure de charme, avec jardin paysagé quasiment sans vis-à-vis. Matériaux de qualité, bio, Découvrez cette belle demeure, restaurée avec soin et goût qui se cache derrière une façade assez banale, avec de beaux espaces. Elle ouvre sur un jardin paysagé presque secret de 600 m² environ avec vue sur la campagne. RdC : entrée, pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine intégrée toute équipée autour d'un ilôt central, atelier d'artiste 30 m², salle d'eau douche italienne, WC Un bel escalier en pierre de Volvic et rampe en fer forgé vous mène au 1er étage : 2 chambres 24 m² dont une avec sa salle de bains (pattes de lion) et l'autre avec sa salle d'eau, WC, un salon 35 m² le tout distribué autour d'un palier-salon. Grenier visitable de 50 m², avec point d'eau, idéal pour activités de détente. Cave voûtée sous la maison. Le jardin dispose d'une terrasse avec vue sur la campagne, des fleurs et arbustes joliment disposés, partie potager, jardin de simples. Le jardin est accessible en voiture par chemin. Un petit hangar abrite la chaudière bois du chauffage central par le sol en RdC et avec radiateurs à létage. A voir absolument. Michel Guillet, EI, agent commercial immobilier au 06 98 10 95 71 Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques.fr et seront présentés lors de la viste

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 03250


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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